Qual o melhor software para gestão de condomínios?
O software para condomínios Condomínio21 é uma tecnologia que foi desenvolvida pensando em tornar a gestão de condomínios digital, eficiente e prática. Além de ser possível instalá-lo no computador, o programa pode ser operado em nuvem o que o torna um software online.
Quais são as melhores administradoras de condomínios?
6 melhores administradoras de condomínios
- BRCondos. A BRCondos é, na verdade, uma franquia de administradoras de condomínios. …
- Fonsi Condomínios. A Fonsi Condomínios está localizada em São Paulo. …
- Lello Condomínios. …
- Manager Gestão condominial. …
- Conac. …
- Graiche.
22 de jan. de 2021
Como fazer captar de condomínios para administrar?
Afinal, como captar clientes para administradora de condomínios?
- Promova cursos para fidelizar síndicos. …
- Organize eventos para engajar os clientes. …
- Utilize a tecnologia para oferecer um serviço de qualidade. …
- Invista em marketing para administradora de condomínios. …
- Aposte em parcerias. …
- Tenha processos internos bem definidos.
20 de set. de 2021
Qual o procedimento para mudança de administradora de condomínios?
O Síndico deve ler o contrato da empresa, pois existe um tempo solicitado pela administradora (em média de 30 a 60 dias), para encerrar os serviços, solicitar os documentos necessários para a rescisão do contrato e em paralelo, pode realizar o levantamento de outras administradoras e posteriormente, convocar os …
O que é gestão de condomínio?
A gestão de condomínios consiste em sua administração adequada, que envolve muitas responsabilidades financeiras, jurídicas, relacionais, entre outras. Como se trata de uma função bastante complexa, necessita de planejamentos organizados e consistentes.
Quanto custa a administração de um condomínio?
A taxa de administração de condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais. Por exemplo, um condomínio tem gastos mensais de R$ 40 mil. Quanto cobra uma administradora de condomínio nesse caso? O custo deve ficar entre R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil.
O que faz um síndico profissional?
O síndico profissional tem as mesmas responsabilidades e funções do síndico comum, como: intermediar os interesses dos moradores com a administradora, acompanhar as manutenções na estrutura, contratar funcionários, entre outras. No entanto, ele exerce o ofício no caráter de funcionário externo e não como um morador.
Como pegar contatos de síndicos?
O primeiro paço para fazer contato com o síndico é se apresentar nas portarias dos condomínios e pedir o contato, já que serão poucas as oportunidades que você o encontrará de imediato. Em algumas situações você não receberá o telefone dele, terá de deixar um contato (cartão, panfleto) para que ele retorne.
Como vender serviços para condomínios?
É muito importante verificar a permissão para atividades comerciais dentro dos condomínios antes de começar a comercialização. Ela está disposta na Convenção de Condomínios e nela pode ser encontradas restrições para a venda de produtos e serviços.
Precisa de assembleia para trocar de administradora?
Rodrigo Karpat: No artigo 1348 § 2 do Código Civil consta a necessidade de assembleia para a troca de administradora.
É possível a troca da administradora de um condomínio?
Portanto, quem contrata a administradora é o síndico e quem a destitui é o síndico. A lei é bem clara: permite a ele transferir as funções administrativas. À assembleia caberá tão somente aprovar ou desaprovar a escolha. Ratificar ou não a escolha já feita.
O que faz uma empresa de gestão condominial?
A função precípua ou principal da administradora de condomínio é dar suporte e apoio ao síndico em suas atividades na gestão do condomínio. Orientá-lo sob aspectos das áreas financeira, jurídica, fiscal, trabalhista e de recursos humanos.
O que é a gestão?
Gestão vem do termo em latim gestione, e configura o ato de administrar ou de gerir recursos, pessoas ou qualquer objeto que possa ser administrado com alguma finalidade: seja em benefício próprio ou de uma entidade.
Quem paga administradora de condomínio?
Ou seja, o condomínio é seu tomador de serviço e a ele cabe a responsabilidade de recolher esse imposto. Assim, o tomador de serviço retem o valor do ISS e paga a administradora de condomínios o valor líquido referente aos serviços realizados.
Comentários